Arkfield se concentra em Yonge Street no desenvolvimento de GTA • RENX • Notícias imobiliárias

A Arkfield Developments, uma empresa imobiliária com sede em Toronto, tem vários projetos habitacionais multifamiliares em sua lista, mas uma área de particular interesse é um conjunto de propriedades ao longo do corredor da Yonge Street.

O portfólio imobiliário da empresa representa aproximadamente quatro milhões de pés quadrados de densidade residencial avaliada em US$ 3,5 bilhões. O CEO Ramin Jalalpour disse que o portfólio da Arkfield está concentrado principalmente na área metropolitana de Toronto, com uma propriedade em Hamilton e outra em Ottawa.

Dos 14 projetos em andamento da Arkfield, dois foram concluídos (Maple Park e Duquesa de Oxford em Richmond Hill) e um será concluído em breve (Catherine Northplace em Hamilton).

Um conjunto de empreendimentos na Yonge Street

Atualmente, a Arkfield conta com parceiros para três de seus projetos.

Os principais projetos em andamento incluem um cluster ao longo da Yonge Street:

6080 Yonge é um projeto de condomínio de 246 unidades localizado na esquina da Yonge Street com a Homewood Avenue, em Toronto. É um edifício principalmente residencial de 14 andares, localizado a poucos passos de duas futuras estações de metrô na Cummer Avenue e Steeles Avenue. O local, com localização central em North York, beneficia de comércio local, escolas, espaços verdes e outras comodidades da cidade.

6200 Yonge é um projeto de condomínio de 347 unidades distribuídas em 25 andares, a poucos passos do Lower Yonge Centrepoint Mall. O local fica a poucos passos da futura estação de metrô Steeles. O bairro de Willowdale oferece aos moradores espaços verdes, escolas, restaurantes e lojas próximas.

As residências Yonge & Churchill são compostas por duas torres de 45 e 33 andares totalizando mais de 860 unidades. O projeto está localizado a poucos minutos do centro de Toronto e dos subúrbios ao norte da área metropolitana de Toronto. O local está no coração da movimentada indústria hoteleira e está rodeado por restaurantes únicos, cafés artesanais, grandes cadeias de supermercados populares e goza de bons acessos a transportes públicos e rodoviários.

A empresa foi fundada como uma empresa familiar em 2016 com um pequeno grupo de pessoas e foi recentemente rebatizada como Arkfield a partir do seu nome anterior, A1 Capital.

Projetos espalhados por vários anos

Os projetos estão distribuídos por vários anos. Segundo Rouh Ramezani, diretor de investimentos, o portfólio tem como objetivo disponibilizar terrenos zoneados aprovados ao longo dos próximos anos e, à medida que os projetos forem aprovados, passarão pelo processo de pré-venda.

Jalalpour disse que a empresa está “sempre em busca de grandes projetos que sejam bons ativos e bons investimentos para nossos parceiros e investidores, e também bons produtos para proprietários, compradores e residentes comunitários”. Atualmente estamos muito focados na área metropolitana de Toronto. »

Para futuros projetos de residências unifamiliares, a empresa pode olhar um pouco mais para as periferias da área metropolitana de Toronto.

Ramezani enfatizou que o acesso ao transporte público é um fator chave na escolha dos locais da empresa.

“Estamos procurando locais no GTA onde haja transporte público existente ou planejado em um futuro próximo”, disse ele.

Um mercado tranquilo, com potencial

Jalalpour descreveu o atual mercado imobiliário em Toronto como uma baixa para condomínios. No entanto, ele acredita que existe um mercado forte para moradias de qualidade e bem localizadas.

“O produto certo no bairro certo sempre terá seus próprios compradores e clientes”, disse ele. “Lançamos recentemente o projeto 6080 e achamos que foi um complemento perfeito para este bairro. E estamos vendo muito interesse e atenção neste projeto. Por isso acreditamos que o projeto certo no bairro certo… sempre venderá. »

Fonte: www.bing.com