As vendas fracas de imóveis do GTA em dezembro de 2023 prevêem menor início de moradias em 2024

As vendas de casas novas no GTA tiveram um crescimento marginal em dezembro de 2023

As vendas de casas novas na área metropolitana de Toronto registaram um crescimento marginal em Dezembro de 2023, de acordo com a Associação da Indústria de Construção e Desenvolvimento de Terrenos (BILD).As vendas aumentaram metade em relação a Dezembro de 2022, mas ainda permanecem 67% abaixo da média dos últimos 10 anos.

Edward Jegg, gerente de pesquisa do Altus Group, disse que os novos compradores e construtores de casas permaneceram em desvantagem em dezembro, sem confiança para se reconectarem. Isto resultou em vendas limitadas e numa perspectiva pouco encorajadora de um aumento significativo no primeiro semestre de 2024.

Vendas de condomínios e residências unifamiliares

Em dezembro, foram vendidas 400 unidades de condomínio, uma queda de 2% em relação a dezembro de 2022, enquanto foram registradas 154 vendas de residências unifamiliares, um aumento de 6% em relação a dezembro de 2022.

O estoque restante de moradias novas diminuiu em relação ao mês anterior para 20.252 unidades, sendo 16.850 unidades de apartamentos em condomínio e 3.402 moradias unifamiliares.

Aumento dos preços de referência

Os preços de referência aumentaram em dezembro para residências unifamiliares e apartamentos em condomínio em comparação com o mês anterior. O preço de referência para novos apartamentos em condomínio foi de US$ 1.047.288 e US$ 1.604.977 para novas residências unifamiliares.

Justin Sherwood, vice-presidente sênior de comunicações e relações com as partes interessadas da BILD, observou que as taxas de juros atuais criam um ambiente de vendas onde os potenciais compradores ficam em espera.

Fonte: finance.yahoo.com