É hora de economizar na compra de uma casa nas principais cidades canadenses em 2024

Os residentes da área metropolitana de Toronto (GTA) estão vendo seus sonhos de possuir uma casa se tornarem cada vez mais inacessíveis, mas o tempo que leva para economizar o pagamento médio inicial em uma das regiões mais caras do Canadá pode chocá-lo.

Quanto tempo leva para economizar uma entrada no GTA

A agência imobiliária Zoocasa analisou recentemente os mercados imobiliários de 20 grandes cidades do Canadá para calcular o pagamento inicial necessário para cada uma e determinar quanto tempo levaria para uma família com rendimento médio, após impostos, poupar para uma casa individual.

O estudo assumiu uma taxa de poupança de 6,2% da renda anual usando a taxa de poupança familiar do quarto trimestre de 2023 do Statistics Canada, e os cálculos da hipoteca assumiram um período de amortização de 25 anos e uma taxa de hipoteca fixa de cinco anos de 4,84%.

O relatório descobriu que o preço médio de uma casa unifamiliar no GTA era de 1.026.703 dólares em janeiro de 2024, o que significa que uma família com um rendimento total médio de 85.000 dólares levaria exatamente 39 anos para poupar o pagamento inicial mínimo de 205.341 dólares.

Duração da economia para um pagamento inicial em 2024 nas principais cidades canadenses

De todas as cidades analisadas, descobriu-se que Thunder Bay tem as casas mais acessíveis, com um preço médio de apenas 264.538 dólares, o que significa que uma família típica estará pronta para fazer o pagamento inicial mínimo em apenas três anos se reservar 6% do seu valor. salário.

Entretanto, na província, os potenciais compradores em Londres e St. Thomas terão de poupar pouco mais de oito anos para fazer o pagamento inicial exigido de 35.559 dólares, com um rendimento familiar médio após impostos de 71.000 dólares.

Na área de Hamilton-Burlington, uma pessoa média precisará de pouco mais de 12 anos para economizar um pagamento inicial mínimo de US$ 57.055.

“Felizmente, você não precisa adiar a compra de uma casa até a idade da aposentadoria, mesmo nas províncias onde os preços das casas unifamiliares são mais altos. Os residentes de BC e Ontário devem considerar uma abordagem estratégica para poupar para pagamentos iniciais maiores”, observa o relatório.

“Para ilustrar, explorar oportunidades em cidades menores, longe dos movimentados centros das cidades, é uma abordagem prática para quem trabalha remotamente, onde investir em um condomínio ou moradia anexa se torna mais viável. Ou, se você for solteiro, reúna recursos para comprar uma propriedade com um irmão ou amigo para construir patrimônio e economizar para o pagamento inicial mais rapidamente.

Fonte: www.bing.com