Crise imobiliária no Canadá: famílias lutam por moradia

Crise imobiliária no Canadá: famílias lutam para encontrar moradia

Uma oferta tentadora

A família Eliesen, forçada a deixar sua casa alugada em Aurora, Ontário, está enfrentando dificuldades para encontrar um novo lugar para morar na cidade. Mesmo oferecendo dois anos de aluguel adiantado, ou “quase $100.000 em dinheiro”, como afirma David Eliesen, a família teve sua oferta recusada várias vezes. Eles até tentaram adoçar o negócio com depósitos de danos de $2.000, mas nada parece funcionar. Cada uma de suas múltiplas ofertas para alugar uma casa de família na região ao norte de Toronto foi rejeitada.

O lado oculto do crescimento populacional

Com o recente aumento da imigração, a população do Canadá ultrapassou os 40 milhões em junho. Enquanto um crescimento populacional considerável é visto como essencial para a economia do país, especialistas imobiliários acreditam que o governo esqueceu um aspecto importante dessa equação. “O governo deveria ter se concentrado em construir mais casas antes de aumentar o crescimento populacional, pois o efeito colateral disso é o aumento exorbitante nos preços das casas”, afirma John Pasalis, presidente da Realosophy Realty.

O peso da crise habitacional

Os efeitos dessa crise são fortemente sentidos pelos locatários, que veem seus aluguéis aumentarem sem se beneficiarem do aumento nos preços das casas como os proprietários. Para a família Eliesen, que mora na mesma casa há oito anos, encontrar um novo lar tem sido uma tarefa desafiadora. O aluguel que eles pagavam era de $1.900 por mês, mas agora, devido às demandas do mercado, uma casa semelhante em Aurora pode custar cerca de $4.000 por mês, talvez até mais.

Aumento dos custos de aluguel

A família Eliesen está longe de ser a única enfrentando dificuldades em um mercado imobiliário altamente competitivo. De acordo com a empresa de pesquisa de mercado Urbanation, os custos de aluguel de condomínios na região metropolitana de Toronto (GTA) continuam a subir, atingindo uma média de cerca de $2.800 por mês – um aumento de quase 32% nos últimos dois anos. Vários fatores contribuem para esse aumento, como as altas taxas de juros, o rápido crescimento populacional, o alto nível de desemprego e a escassez de oferta.

A falta de ação do governo

Jennifer Keesmaat, ex-planejadora-chefe da cidade de Toronto, afirma ter se reunido várias vezes com o governo federal nos últimos anos, propondo soluções habitacionais para a crescente população do Canadá. No entanto, ela alega que os ministros com quem conversou permaneceram deliberadamente ignorantes em relação ao problema. Para Keesmaat, é necessário agir com urgência para responder à magnitude dessa necessidade habitacional. Ela sugere que o governo ofereça incentivos fiscais significativos, como eliminar impostos para desenvolvedores que construírem moradias acessíveis.

Em busca de soluções

A família Eliesen está em uma situação incerta, com seus pertences empacotados em um contêiner desde o final de abril. Embora tenham um bom relacionamento com o atual proprietário, que adiou a data de mudança para 31 de agosto, eles ainda não encontraram um novo lar em Aurora. Diante dessa realidade, o casal agora está considerando se mudar para Atlanta, onde têm familiares e onde as casas são mais acessíveis. No entanto, eles não podem deixar de se preocupar com outras famílias em situações semelhantes, que não têm a mesma sorte de ter renda ou apoio familiar. “É assustador pensar em como essas famílias vão sobreviver e para onde vão”, diz Kayla Eliesen.

Fonte: [fonte original omitida]