Mercado imobiliário de GTA: vendas de residências novas se recuperam em março.

O mercado imobiliário de GTA se recupera em março

De acordo com a Associação da Indústria da Construção e Desenvolvimento Territorial (BILD), o mercado de residências novas de GTA se recuperou em março de 2023, com 1.277 vendas registradas. Embora o número tenha aumentado 38,5% em relação a fevereiro, ainda caiu 70% em relação a março de 2022 e 65% abaixo da média de 10 anos.

Os dados do BILD mostraram que apartamentos em condomínio, sobrados e lofts representaram mais da metade das vendas totais de março, com 893 unidades vendidas. No entanto, esse número caiu 73% em relação ao ano anterior e 63% abaixo da média de 10 anos.

No segmento de residências unifamiliares, foram registradas apenas 384 vendas, queda de 57% em relação a março de 2022 e 67% abaixo da média de 10 anos.

O estoque de casas novas foi ligeiramente menor em março em comparação com o mês anterior, mas registrou ganhos em comparação com o ano anterior, chegando a 14.479 unidades. Dessas unidades, 12.887 eram unidades de apartamento em condomínio e 1.592 unidades unifamiliares.

Taxas de juros se mantêm rápidas

Edward Jegg, gerente de pesquisa do Altus Group, disse que os números de março são um bom presságio para os próximos meses. “No geral, o novo mercado doméstico continua pronto para uma recuperação, pois os níveis de estoque são robustos”, disse Jegg. “Com as taxas de juros se mantendo rápidas e o mercado de revenda se fortalecendo, os compradores começaram a ressurgir do lado de fora.”

A trajetória dos preços de referência, que subiram em março para novas residências unifamiliares e apartamentos em condomínio, é um bom sinal para o mercado. No entanto, o preço de referência para residências unifamiliares (US$ 1.799.971) e condomínios (US$ 1.117.867) caiu 2,1% e 10,8%, respectivamente, quando comparado aos últimos 12 meses.

“As vendas silenciosas registradas nos últimos meses logo darão lugar a uma demanda forte à medida que as famílias do GTA voltam a procurar as casas de que precisam.” – Dave Wilkes, presidente e CEO da BILD.

Zakiya é redator da equipe da STOREYS. Ela fez reportagens sobre imóveis para as revistas Apartment Therapy, Curbed e Post City. Ela também escreve uma série trimestral para uma publicação de design canadense.

Fonte: Storeys.