O fundo Crestpoint adquire US$ 180 milhões em indústrias em GTA, Burnaby • RENX • Bolsa de notícias imobiliárias

A Crestpoint Real Estate Investments Ltd. adquiriu quase 500.000 pés quadrados de propriedades industriais na área metropolitana de Toronto e na cidade metropolitana de Burnaby, em Vancouver, por mais de US$ 180 milhões.

As transações foram concluídas como investimentos separados em dezembro e incluem um total de sete edifícios existentes e capacidade para alguma expansão futura. Os acordos completaram um 2022 muito movimentado para a Crestpoint.

A Crestpoint adquiriu pela primeira vez a 7307 Meadow Ave., um portfólio 100% alugado e multilocatário de seis edifícios, totalizando mais de 190.000 pés quadrados, em 15 de dezembro.

Com localização central no principal nó industrial de Big Bend em Burnaby, o portfólio oferece fácil acesso às principais rodovias, proporcionando excelente conectividade com o centro de Vancouver, Fraser Valley e o noroeste do Pacífico dos EUA.

A Crestpoint adquiriu uma participação de 50 por cento nesta carteira em nome da Crestpoint Core Plus Real Estate Strategy, seu fundo aberto. Um investidor/desenvolvedor local adquiriu os outros 50% de participação.

Em 19 de dezembro, a Crestpoint adquiriu a 190 Summerlea Rd., um ativo de 305.000 pés quadrados totalmente alugado localizado em Brampton, no norte de GTA. Ele fica em um terreno de 24,8 acres no Bramalea Business Park e inclui 10 acres de excesso de terra.

O ativo se beneficia da proximidade com várias rodovias importantes e oferece excelente conectividade com o Aeroporto Pearson, o terminal CN Rail Brampton Intermodal e com o restante do GTA.

Os 50% restantes foram adquiridos em nome de outro cliente institucional da Crestpoint.

Crestpoint se aproximando de US$ 10 bilhões em AUM

As aquisições elevam os ativos totais da Crestpoint sob gestão para mais de US$ 9,5 bilhões e 35,4 milhões de pés quadrados.

Eles também encerram 12 meses muito ativos para a Crestpoint, durante os quais concluiu aproximadamente US$ 1,9 bilhão em aquisições envolvendo escritórios, indústrias, varejo e multirresidenciais.

Entre as atividades estava a criação de uma joint venture com a PROREIT em junho envolvendo US$ 455 milhões em propriedades industriais.

Parte dessa transação incluiu a aquisição de um portfólio de $ 228 milhões no Halifax Burnside Industrial Park.

Sua maior aquisição individual durante o ano foi a aquisição de $ 494 milhões de uma participação de 90 por cento em um centro de distribuição Amazon de vários níveis e 2,8 milhões de pés quadrados em Ottawa do desenvolvedor Broccolini com sede em Montreal, que manteve os outros 10 por cento interesse.

A Crestpoint também adquiriu a torre de escritórios 121 King St. W. no distrito financeiro do centro de Toronto em junho.

O edifício classe A de 540.000 pés quadrados também foi adquirido para o fundo Core Plus, bem como para um parceiro institucional não identificado.

Sobre o Crestpoint

A Crestpoint é uma gestora de investimentos imobiliários comerciais que faz parte do Connor, Clark & ​​Lunn Financial Group, uma empresa de gestão de ativos multi-boutique que fornece produtos e serviços de gestão de investimentos para clientes institucionais e de alto patrimônio líquido.

Com escritórios no Canadá e em Chicago, Londres e Gurugram, na Índia, o Connor, Clark & ​​Lunn Financial Group e suas afiliadas são coletivamente responsáveis ​​pelo gerenciamento de aproximadamente US$ 104 bilhões em ativos.