Prologis planeja três grandes instalações industriais/logísticas em Halton Hills

A Prologis planeja construir três grandes instalações industriais/logísticas nesta propriedade em Halton Hills, atualmente em construção. (Cortesia da Prologis)

Crescimento da Prologis no mercado imobiliário industrial GTA

Nos últimos 20 anos, a Prologis tornou-se um player importante ao expandir sua base nos Estados Unidos e se estabelecer no mercado imobiliário industrial da Grande Área de Toronto (GTA). Seu crescimento no Canadá continua, com milhões de metros quadrados em desenvolvimento.

A Prologis possui um portfólio de aproximadamente 11 milhões de pés quadrados no GTA. Há seis milhões de pés quadrados adicionais em seu pipeline de desenvolvimento, com aproximadamente 2,5 milhões em construção em seis edifícios.

Imóveis em desenvolvimento no GTA

O primeiro projeto da Prologis em Halton Hills em 8111-8119 Trafalgar Road está atualmente em andamento, com três edifícios planejados totalizando aproximadamente 1,3 milhão de pés quadrados.

A construção de duas instalações especulativas está em andamento e deverá ser concluída no início de 2025:

• um de 474.945 pés quadrados com altura livre de 42 pés, portas de dois níveis e 66 portas de cais;
• o outro tem 496.192 pés quadrados com altura útil de 42 pés, portas de dois níveis e 68 portas de cais.

A Prologis também está desenvolvendo especulativamente dois centros de distribuição idênticos de 158.610 pés quadrados na Avenida Evans, 450, ao sul da Gardiner Expressway, em Etobicoke. Eles devem ser concluídos este ano.

Prologis e projetos de desenvolvimento sustentável

A Prologis planeja desenvolver uma instalação industrial de madeira em massa de aproximadamente 250 mil metros quadrados em uma de suas propriedades em Brampton, Ontário. Outro desenvolvimento inclui uma estrutura de madeira maciça de aproximadamente 250.000 pés quadrados no mesmo parque empresarial de Brampton.

A propriedade, adquirida há dois anos, no Caledon oferece fácil acesso às principais vias. O local deverá acomodar de quatro a seis edifícios de tamanhos variados.

As perspectivas para o mercado industrial GTA

A Prologis continua buscando oportunidades de aquisição em Montreal e Vancouver para expandir sua presença canadense fora do GTA.

À medida que a população do GTA cresce, espera-se que aumente a procura por produtos processados ​​em instalações industriais e logísticas. A Prologis afirma estar confiante no mercado de Toronto, apesar de um ligeiro aumento nas taxas de vacância e uma queda nos aluguéis desde o início de 2023 devido a uma correção em um mercado superaquecido.

Fonte: www.bing.com