Vendas de imóveis no GTA: alta em julho, queda em relação a junho

O mercado imobiliário da área de Toronto está vendo um aumento nas vendas, listagens e preços em julho em relação ao ano anterior, mas a atividade parece estar desacelerando diante do aumento das taxas de juros.

Aumento de vendas e anúncios

O Toronto Regional Real Estate Board registrou 5.250 vendas no mês de julho, um aumento de 7,8% em relação a julho de 2022. As listagens também aumentaram 11,5%.

flutuações de preço

O preço médio de venda aumentou 4,2% em julho em relação ao ano anterior, atingindo US$ 1.118.374. O preço de referência aumentou 1,3%. No entanto, tanto as vendas quanto os preços caíram em relação a junho, com queda de 8,8% nas vendas e queda de 0,7% no preço médio.

Desaceleração do mercado imobiliário

Este é o segundo mês consecutivo de queda nas vendas em relação ao mês anterior. Quanto à queda de preços em julho, é a primeira queda desde fevereiro.

O Toronto Regional Real Estate Board indica que o ímpeto de vendas visto no início da primavera parece ter diminuído um pouco desde que o Banco do Canadá retomou seu ciclo de aperto monetário em junho.

Estes números mostram que o mercado imobiliário de Toronto está em um período de transição, com sinais de desaceleração após o aumento das taxas de juros. Será interessante ver como essa tendência se desenvolverá nos próximos meses.

Fonte: www.bing.com