Vendas fracas de casas novas no GTA em junho: novos projetos enfrentam obstáculos estruturais.

Lendo o último relatório da Building Industry and Land Development Association (BILD), parece que as vendas de novas habitações na área da Grande Toronto tiveram um Junho muito lento, com projectos recentes a enfrentar barreiras estruturais e elevados custos de construção.

Vendas de casas novas no GTA

Em junho, foram vendidas 1.339 casas novas, uma queda de 46% em relação a junho de 2023 e 59% abaixo da média de dez anos. Os apartamentos condomínio representam parcela significativa das vendas, com 732 unidades vendidas neste mês, queda de 61% em relação ao ano anterior.

As vendas de moradias unifamiliares aumentaram cinco por cento em relação a junho de 2023, com 607 unidades vendidas. No entanto, permanecem 38% abaixo da média de dez anos.

Inventário de novas habitações

O estoque restante de moradias novas aumentou para 21.158 unidades, sendo necessário um período de 14,5 meses para liquidação desse estoque. Os preços de referência diminuíram para condomínios e residências unifamiliares em comparação com o ano anterior.

O elevado custo de construção, os longos prazos de aprovação e as taxas municipais prejudicam a capacidade de novos projectos chegarem ao mercado, limitando assim a acessibilidade. A voz da indústria da construção residencial no GTA, com as suas 1.200 empresas associadas, está a tentar encontrar soluções para estes problemas persistentes.

Fonte: finance.yahoo.com